日前，成都出臺《關(guān)于建立農(nóng)村住房保障體系的實(shí)施意見(試行)》(以下簡稱《意見》)，提出在2012年內(nèi)全面建成農(nóng)村住房保障體系，實(shí)現(xiàn)住房 保障成都滿覆蓋。現(xiàn)在起，凡符合條件的成都戶籍農(nóng)村居民，均可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)及村社申請，獲得租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租等住房保障。此舉標(biāo)志著成都在全國率先將保障房由城鎮(zhèn)延伸至農(nóng)村。

　　成都市住房委員會(huì)辦公室主任杜文介紹，2009年底，成都市率先把住房保障范圍由國家規(guī)定的縣城所在鎮(zhèn)推廣到全部310多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。但是，長期以 來住房保障制度僅限于城鎮(zhèn)。《意見》的出臺，使600萬農(nóng)村居民都有望從中受益，居住在農(nóng)村的住房困難居民也同樣可以獲得政府的住房保障援助。

　　《意見》規(guī)定，家庭年收入和家庭財(cái)產(chǎn)符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)，家庭人口在兩人(含兩人)以上或年滿35周歲的低收入單身居民，人均自有 產(chǎn)權(quán)住房(含城鎮(zhèn)和農(nóng)村)面積在16平方米以下，可在居住地申請住房保障。家庭年收入的設(shè)定由各區(qū)(市)縣人民政府按照不低于當(dāng)?shù)厣夏甓绒r(nóng)村居民人均可支 配收入的40%確定，每兩年調(diào)整一次；家庭銀行存款、有價(jià)證券總額不能超過一套70平方米當(dāng)?shù)仄胀ㄉ唐纷》靠們r(jià)的30%，并根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績r(jià)格變動(dòng)自動(dòng)調(diào)整。

在保障方式上，成都市充分考慮了農(nóng)村的實(shí)際情況，將廉租住房作為農(nóng)村住房保障的主要方式，其中，既可以租賃補(bǔ)貼，也可以實(shí)物配租。

　　保障資金來源主要由不低于當(dāng)年土地出讓凈收益10%的保障資金、住房公積金增值收益中計(jì)提的廉租住房保障資金以及上級財(cái)政安排用于城鄉(xiāng)廉租住房保障的專項(xiàng)補(bǔ)助資金構(gòu)成。

　　為保證農(nóng)村住房保障工作開展的高效有序、公正透明，《意見》要求各區(qū)(市)縣應(yīng)使用統(tǒng)一的住房保障管理信息系統(tǒng)，將已保障對象和待保障對象納入 統(tǒng)一的信息管理系統(tǒng)，實(shí)時(shí)反映保障對象住房變化情況，加強(qiáng)對保障對象的動(dòng)態(tài)管理。民政部門可以通過低收入家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對信息系統(tǒng)平臺，實(shí)現(xiàn)對保障對象家 庭收入、財(cái)產(chǎn)狀況的全方位核實(shí)；在實(shí)施保障后，通過信息系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)控已保對象的自有產(chǎn)權(quán)住房情況變化，根據(jù)其家庭人均住房面積及時(shí)調(diào)整或停止保障。

　　成都房產(chǎn)管理部門還將會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)、民政部門，采取定期走訪、實(shí)時(shí)監(jiān)控、年度復(fù)查等方式加強(qiáng)監(jiān)管。對弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況，違 規(guī)享受住房保障政策的，房產(chǎn)管理部門要取消其住房保障資格，責(zé)令其退回租賃補(bǔ)貼、保障性住房；對拒不退出住房保障的，房產(chǎn)管理部門可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí) 行，并由新聞媒體予以曝光，堅(jiān)決杜絕“開豪車享受住房保障”這類現(xiàn)象的出現(xiàn)。