2013年元旦剛過，濟南市國土資源局即掛牌出讓11宗國有建設用地使用權，1月22日，市國土局再次掛牌出讓4宗土地。截至目前，2013年1月份濟南土地市場共推出15宗土地，總面積達562905.78平方米。相對于2012年首月濟南土地市場的零出讓，2013年土地市場可謂“開門紅”。15宗土地中，東部片區10宗，西部片區3宗，市中區2宗。專家表示，大規模出讓土地只是一種政府行為，并不意味著濟南土地市場開始回暖。

　　1月22日，濟南市國土局掛牌出讓4宗國有土地。其中兩宗位于槐蔭區北園大街南側、興濟河西側。這兩宗土地分別為商業商務用地和居住用地。根據實施規劃要求，商業用地停車率不小于每百平方米建筑面積1個，主體建筑高度控制在80米左右，配建公廁、中水等設施。住宅用地面積為15546平方米，規劃為高層住宅，配建公共服務設施及中水等設施。

　　山東大學經濟學院教授李鐵崗表示，大規模推地不能說明土地市場開始回暖。“是否回暖還要考慮地塊具體情況、成交價格等各方面的因素。東部經濟基礎較好，經濟發展較成熟，大規模推地或對周邊環境造成影響，有助于提升區域地產價值”。