2013地產態勢多方博弈 首府商業投資大有作為更新時間：2013-01-16 20:06   來源：   點擊數：65   字號：T|T 　　關于2013年地產的宏觀態勢，部分經濟預測機構和經濟學家給出了這樣的利好猜想：2013年的經濟形勢會好于2012年，房價回暖，經濟起穩。用已有的市場模型進行相關的預測，這種效益產生相對較明顯，為房地產至少在2013年提供比較好的發展空間。同時，城鎮化是需要基礎設施進行進一步擴大投資、改善規模、轉型升級，而商業地產是城市基礎設施建設很重要的一部分。可見，城鎮化建設的強大背景下，溫暖的必然是全民。2013年地產態勢多方博弈，其中，以水皮先生為代表的財經評論家一致認為，2013年首府投資商業地產大有可為。

　　1.萬達廣場

　　平均單價：7000元/㎡

　　項目位置： 賽罕 烏蘭察布東街(距東二環300米)

　　銷售動態： 萬達廣場商鋪戶型130-330平方米，均價20000元/平方米，全款96折，按揭99折，30萬抵50萬。2-1和2-11戶型在售，戶型90㎡和130㎡，均價6800元/平方米，預計明年10月份交房。更多詳細信息請咨詢售樓部。

　　項目簡介：呼和浩特萬達廣場，坐守城市主干線新華東街，與內蒙古政協、烏蘭恰特大劇院隔街相望。總投資超過60個億，總建筑面積130萬平方米，涵蓋大型購物中心、五星級酒店、高檔住宅、5A寫字樓、商務公寓、商業街區等多重業態，集購物、休閑、娛樂、餐飲于一體的大型城市綜合體。

　　2.金宇鉆石

　　平均單價：8000元/㎡

　　項目位置： 賽罕 大學東街馳譽十字路口東200米新城區法院東側

　　銷售動態：金宇鉆石住宅面積58-140平方米在售，起價8000元左右/平方米，全款98折，按揭99折。商業在售，暫無優惠。公寓待售，面積40平米和65平米兩種，價格及優惠未定。施工進度：目前已經封頂。欲知更多信息請咨詢售樓部。

　　項目簡介：金宇鉆石坐落于賽罕區大學東路與興安南路交匯處往東100米路北，東依翻修廠西巷，南臨大學東路，西接興安南路，北靠望新園小區。該項目占地2.2萬平方米，總建筑面積5萬平方米。由國際、國內知名的設計大師聯手規劃設計。項目周邊聚集了內蒙古師范大學、內蒙古農業大學等眾多高等學府。附近的商業、金融、娛樂、醫療配套設施極為完善。是呼和浩特市區內僅有的集地段優勢、交通優勢、規模優勢、文化教育優勢、生活配套優勢于一體的新建住宅項目。

　　項目規劃有住宅、商業、公寓，其中住宅規劃面積50-140平方米;公寓規劃面積40-70平方米。

　　智能化網絡系統：小區各出入口和重要部位設24小時電視監控。安全報警系統：小區圍墻設紅外線探測報警。

　　3.蒙西文化廣場

　　平均單價：11000元/㎡

　　項目位置： 玉泉 大學西街南、石羊橋路東建華街北

　　銷售動態：蒙西文化廣場已于2012年全面開工，工程進度：住宅基本封頂，商業已經到地上13層。將推出商業，戶型面積200㎡，內街商鋪35000元/㎡，臨街商鋪均價40000/㎡左右;寫字樓，總面積1300㎡;均價12000元/㎡，精裝復式住宅，戶型面積80—315㎡，均價11000元/㎡;精裝公寓，戶型面積50㎡-100㎡。付款方式：一次性和按揭，不接受公積金，五證在辦理中，預計2013年12月1日竣工。更多詳細信息咨詢售樓部。

　　銷售動態：呼和浩特蒙西文化廣場項目由蒙西房地產開發有限公司開發建設，是呼和浩特市重點文化產業類項目。項目地處呼和浩特市玉泉區，位于大學西街南、石羊橋路東，建華街北，總占地面積約45950㎡。總建筑面積約19.7萬㎡，其中地上約15.1萬㎡、地下約4萬㎡，總投資約9.5億元。

　　項目建成后，將成為全市首座集文化商業、文化傳媒、創意設計、休閑娛樂和演藝餐飲于一體的文化綜合體。其業態包括文化局辦公樓(滿足文化局下屬8家單位辦公)、民族文化演藝中心和群眾藝術館(滿足我市開展大型公益性演藝活動及市民文化休閑的需求)、文化商城(將打造成為首府重要的文化產品銷購基地)、文化大廈(形成文化創意產業基地)等。項目匯聚了以文化為主題的多種產業，形成規模效應，打造滿足地區經濟、文化發展需求的文化商業中心。