時下正值暑期，大批9月將赴香港讀書的內(nèi)地學(xué)生涌入在港“覓房”的大潮中，成為推高高校周邊租房價格的主力軍。

　　在九龍片區(qū)，沙田區(qū)是內(nèi)地學(xué)生居住首選之地，因其地理位置具有優(yōu)勢，距離香港中文大學(xué)、城市大學(xué)和浸會大學(xué)等均不到15分鐘路程，且租金相對于繁華的九龍?zhí)羺^(qū)低了不少。美聯(lián)物業(yè)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，沙田區(qū)附近租房旺季為6月份至9月份，今年7月份開始附近的租金和上月相比上漲超過10%。

　　沙田聯(lián)席區(qū)域經(jīng)理陳春暉表示，截至7月中旬，共有35宗租盤成交，其中20宗來自內(nèi)地學(xué)生。面積50平方米左右的兩房，平均月租金為15000港元到16000港元，此類型房源通常由3至4個學(xué)生一起合租。同樣備受學(xué)生青睞的紅磡區(qū)租金價格飆升更猛，2樓底座60平方米不到的兩房，有業(yè)主開價每月20000港元。

　　據(jù)港媒報道，今年香港9所大學(xué)可以提供的宿舍床位不足35000個，但申請人數(shù)大約有50000人，也就是說，有三成大學(xué)新生不能分配到宿舍床位。自去年香港政府出臺政策抑制房價后，香港物業(yè)交投一直徘徊底位，買家入市步伐放緩，業(yè)主多數(shù)將住宅物業(yè)轉(zhuǎn)售為租。盡管供給有所增加，仍難擋內(nèi)地學(xué)生在香港各大學(xué)區(qū)的租房熱情。