擬禁止成品房二次裝修，通過集中采購降低裝修成本

　　力爭五年內成品房住宅開發比例占新建商品住宅六成以上

　　精裝修、全裝修、裝修一次到位……在房地產市場上，已裝修成品房標準不統一的情況將有望得到規范。記者8月19日從省住建廳在成都召開的《四川省成品住宅裝修工程技術標準》（下簡稱《標準》）審查會上獲悉，該標準目前已通過公示階段，將于近日上報住建部備案，最早于今年9月正式公布。屆時，我省將成為繼江蘇、重慶之后，全國第三個對成品住宅裝修標準進行強制規定的省份。

　　省住建廳房地產市場監管處負責人表示，屆時，購房者可以拿著《標準》對商品住宅一一比對驗收。《標準》對成品住宅裝修個性化、裝修價格都有明確要求。

　　《標準》擬規定開發商提供4套以上裝修模式供購房者選擇，并提供“菜單式”裝修方式供購房者選擇，“既可以通過集中采購降低裝修成本，還可以避免成品房缺乏個性。”交付后的成品房將禁止購房者進行二次裝修。

　　標準》對住宅裝修的多種叫法，如精裝修房、裝修一次到位、全裝修等進行統一，統稱為成品住宅，并有準確定義。

　　《標準》將住房分為保障性住房和商品住房兩類，每類型的成品住房都提供了最低配置標準，并對裝修施工要求和工程質量提出了具體要求，“比如，每個房間最低應該裝幾個插座，在《標準》內都是有明確規定的。”對購房交付標準問題、部品材料、安全問題、污染控制及質量保修方面都進行了具體規定。對住宅品質提升涉及的聲、光、熱及室內環境要求都進行了強調。

　　省住建廳表示，從今年起，我省將積極有序推進成品住宅推廣，全面提升住宅品質，降低建筑能耗，減少資源消耗，力爭通過5年的努力，使全省新建商品住房全裝修比例不低于60%。（作者：萬瑤）