10月23日，北京市住建、國土等部門聯合印發《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》，擬在今明兩年相繼推出兩萬套和五萬套自住型商品住房。政策的發布猶如給“一房難求”的“剛需”群體打了一針“強心劑”。與此同時，與房地產行業密不可分的家裝行業也乘上了“剛需房”的東風，在衣柜行業也是如此。隨著商品房的出售，衣柜的銷量也勢必水漲船高。
借乘”自住房“政策東風 衣柜行業發展迎坦途
自住型商品房將帶動剛需消費
《意見》明確，住房以90平方米以下為主，售價比周邊商品房低30%左右。兩類家庭可優先購買，一是京籍無房家庭，其中單身人士購買要滿25周歲。二是已在輪候經適房、限價房的家庭。按照北京住建委的說法，今明兩年北京將推出7萬套自住型商品房。
由“限價房”，換成“自住型商品住房”，在市場分析師的眼中，這只是詞匯的轉換，實質仍是經濟適用房，但其準入門檻明顯低于經適房，且供應量大，肯定將對明年北京房價起到一定影響，或許有望穩住房價。
衣柜行業借乘房政東風
《意見》的發布無疑對正在行業低谷中苦苦尋求出路的定制衣柜企業來說是一個福音。小編認為，相對于投資性購房，由剛需拉動的這部分市場空置率更低，對裝修需求也更為迫切，在現在市場形式之下，這部分市場對定制衣柜等家裝行業來說更是具有難以抵御的誘惑力。
但并非所有的定制衣柜企業都能夠享受到政策的優惠。定制衣柜行業的競爭者甚眾，競爭程度的加劇無疑會淘汰一批實力弱小的定制衣柜企業，而存活下來的企業更應積極提高企業自身實力，努力應對可能遇到的不利因素。開發新品、提高產品的附加值、不斷向高端發展、創新工藝和技術，降低地板生產成本、創新產品的營銷模式等都是有效的方法。
