水區(qū)建設(shè)局家屬院居民這幾天有點(diǎn)煩，自家大門(mén)出行不便，只能借路出行，卻被物業(yè)收取每月64元的壓路費(fèi)。其實(shí)算下來(lái)每天交2元，也不算啥大事，但是這收費(fèi)的合理性不禁引起大伙兒的質(zhì)疑，物業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目中有“壓路費(fèi)”一說(shuō)嗎？只是通行也要收費(fèi)嗎？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有法律依據(jù)嗎？期待雙方能坐下來(lái)好好聊聊，協(xié)調(diào)出一個(gè)滿意的結(jié)果。
經(jīng)常出入的大門(mén)突然要收“壓路費(fèi)”，來(lái)往的車(chē)主不禁發(fā)問(wèn)：“物業(yè)想收多少就收多少嗎？”19日一早，幾位車(chē)主被堵在紅橋山水蘭庭小區(qū)大門(mén)處，雙方就“壓路費(fèi)”問(wèn)題起了爭(zhēng)執(zhí)。
12時(shí)許，記者趕到該小區(qū)，小區(qū)大門(mén)已經(jīng)恢復(fù)通行，一位堵門(mén)的車(chē)主金先生告訴記者，他住在水區(qū)建設(shè)局家屬院，不是山水蘭庭的居民，因?yàn)檫@兩個(gè)小區(qū)在一個(gè)大院里，去年水區(qū)建設(shè)局家屬院的門(mén)被封后，只能走山水蘭庭的大門(mén)，但一直未收過(guò)錢(qián)，現(xiàn)在突然要按山水蘭庭小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，很不合理。
在山水蘭庭小區(qū)大門(mén)處貼著一則通告，上面寫(xiě)著：自2014年2月15日起，凡是出入本小區(qū)的車(chē)輛，一律持卡進(jìn)入，還未辦理停車(chē)卡的朋友請(qǐng)速辦理，每月停車(chē)費(fèi)64元。通告中標(biāo)明包括城建局（水區(qū)建設(shè)局）家屬院。
另一位住在水區(qū)建設(shè)局家屬院的車(chē)主說(shuō)：“山水蘭庭小區(qū)物業(yè)又不負(fù)責(zé)管理我們，我們小區(qū)有院子，也不占用他們的停車(chē)位，只是通行，憑什么也收64元？”
記者采訪了數(shù)位居民了解到，山水蘭庭小區(qū)原是搪瓷廠小區(qū)，去年7月新興久新物業(yè)公司進(jìn)駐山水蘭庭小區(qū)，但是沒(méi)有接管水區(qū)建設(shè)局家屬院。
水區(qū)建設(shè)局家屬院內(nèi)共有兩棟樓，共60戶，大概有二三十輛車(chē)。居民劉女士指著已經(jīng)被封的門(mén)說(shuō)，“原來(lái)的門(mén)因?yàn)槌鲂胁槐悖用褡叩纳伲ツ觊T(mén)外又新修BRT停車(chē)場(chǎng)，小區(qū)的居民便都從山水蘭庭小區(qū)走”。
山水蘭庭新興久新物業(yè)張經(jīng)理說(shuō)，“60戶居民每天都從我們小區(qū)過(guò)，影響我們管理，他們的車(chē)輛會(huì)磨損道路，有時(shí)也占道停車(chē)，所以決定收壓路費(fèi)”。
回應(yīng) 先調(diào)查業(yè)主是否愿意物業(yè)統(tǒng)一管理
隨后，記者聯(lián)系了翠泉東社區(qū)，社區(qū)張書(shū)記說(shuō)，下午建設(shè)局、社區(qū)和物業(yè)一起開(kāi)會(huì)協(xié)商解決辦法，物業(yè)也答應(yīng)問(wèn)題解決前，水區(qū)建設(shè)局家屬院居民可以正常通行。
當(dāng)日16時(shí)，水區(qū)建設(shè)局、天山區(qū)建設(shè)局、翠泉東社區(qū)、新興久新物業(yè)的工作人員來(lái)到天山區(qū)物業(yè)監(jiān)管辦協(xié)調(diào)此事，據(jù)天山區(qū)物業(yè)監(jiān)管辦工作人員介紹，因?yàn)檫@兩個(gè)小區(qū)在一個(gè)院內(nèi)，不允許同時(shí)進(jìn)駐兩家物業(yè)，協(xié)商結(jié)果是先入戶調(diào)查水區(qū)建設(shè)局家屬院業(yè)主是否愿意新興久新物業(yè)接管，一視同仁，統(tǒng)一管理，如果多數(shù)人不同意，再跟物業(yè)協(xié)商費(fèi)用問(wèn)題。
新疆四至律師事務(wù)所李強(qiáng)輝律師說(shuō)，根據(jù)相鄰權(quán)，由于是修BRT車(chē)站導(dǎo)致大門(mén)被封，水區(qū)建設(shè)局家屬院的居民在沒(méi)有損害小區(qū)道路的情況下，有權(quán)無(wú)償使用唯一進(jìn)出的道路，而且也沒(méi)有法律規(guī)定小區(qū)物業(yè)可以收取壓路費(fèi)。記者高婷
