藍波灣小區一些住宅樓大門不知去向，為治安埋下隱患。

　　藍波灣小區住宅樓門禁破爛不堪。

　　涉及藍波灣44幢樓宇大堂，業主稱為小區治安埋下隱患

　　連日來的暴雨讓中山市西區藍波灣三個小區44幢住宅樓一樓大堂木門再受打擊。有業主向筆者反映，當初購房合同里寫明一樓大堂門是實木的，這些年經過風雨侵蝕露出了真面目，原來材質是“合成板”，業主感到有種被欺詐的感覺，同時門禁的損壞也為小區治安埋下隱患。

　　走訪

　　木門被拆木窗裂縫發霉

　　接到業主投訴后，筆者于5月12日走訪了藍波灣小區，看到4區49幢住宅樓一樓大堂的木門早已不知去向，孤零零地只剩下樓宇對講系統。而其大堂木窗棱裂開數道口子，發出霉味，不時有蚊蠅亂飛。

　　除了49幢，小區51幢、53幢住宅樓均無一幸免。據小區業主委員會統計，藍波灣小區有九期，共118幢樓，其中有44幢樓大堂木門均有不同程度的破損。

　　據51幢8樓業主林先生反映，樓下的門禁系統壞了兩三年了，都沒人來維修。這直接影響到樓上住戶的安全，除了有快遞員直接上樓敲門，就連推銷員也可以毫無阻攔地經常敲門推銷產品，甚至在門縫里塞產品促銷廣告。這些都為小區治安埋下了極大隱患，不時有業主反映有小偷光顧，家中財物被盜。

　　質疑

　　實木為何變身合成板

　　“我在這個小區住了十年，當初購房合同上寫得很清楚，一樓大廳為豪華實木裝修，為何現在看到的是合成板的門窗（門窗裝修效果圖），假若不是風雨侵蝕的話，恐怕我們一直被開發商蒙在鼓里。”業主劉先生指著大廳一塊發霉起皮成空心的窗棱質疑道。

　　他表示，自己和其他業主也曾去找過中正物管公司反映過此事，該公司說早在與華策物管公司接手時已經是這樣了。目前這種情況需要維修的話，就得由業主來分攤費用。“憑什么讓我們來分攤費用，是開發商華策置業公司欺騙我們在先，明明是合成板，卻要說成實木，現在出了質量問題，讓我們業主來埋單，這個講不通吧，何況我們繳納了物業管理費。”劉先生說。

　　小區保潔員則向筆者透露，“我們不止一次往已腐爛的木窗棱里注射殺蟲劑，但是治標不治本，小區住宅樓宇門窗破損的面積太大了，滅了這幢樓門的白蟻，那幢的門窗上又開始泛濫了”。

　　物管

　　等負責人回來再做決定

　　對于上述業主反映的情況，藍波灣業委會主任吳國堅表示，已經發函給中正物管公司，指出個別區的大堂門和其門框無法修復，無法正常使用。樓棟存在較大的安全隱患。物管公司應立即排查并盡快落實在這些樓棟的大堂內安裝移動監控攝像頭。

　　就此，藍波灣物管主任歐陽凱表示，已經收到業委會發的函，并稱總公司領導“五一”期間在國外，到現在還未回來，要等他們回來之后再做決定。對于此事件進展，本報將繼續跟進。