9月13日，上海市最大規模的綜合市場閔行區九星綜合市場約兩百商戶罷市游行，抗議九星村委會向商戶亂收費。據了解，九星綜合市場這幾年租金由原來的每天1元/平米漲至最高20元/平米。
引發商戶罷市游行的，是九星村委會列出的20項具有爭議性的收費內容。根據罷市商戶提供的信息，這20項收費標準包括：
1、房租：最高每平方20多元，2014年還要遞增30%-50%;
2、市場管理費：總租金的12%;
3、房屋質量保證金：20000元 ;
4、轉讓手續費：總租金15%以上 ;
5、店招施工費：100/米/年 ;
6、門頭廣告費：3300元;
7、門頭個性廣告費：1000元/平方米;
8、財產保險費：1500元;
9、網絡信息費：2400元 ;
10、辦證押金：20000元;
11、水電押金：1000元 ;
12、轎車停車費：每年3600 押金5000 ;
13、叉車停車費：3000 ;
14、卡車卸貨費：60元/次/輛;
15、供水增加費：6元/噸;
16、用電增容費：1.5元/度;
17、衛生清理費：500/間;
18、滅火器、垃圾桶費：200元;
19、賬冊、文件夾費：250 元;
20、訂閱報紙費：280元。
部分商戶表示，20項收費內容中，大部分是沒有實質服務的收費。“令人詫異的是每年2400元的網絡信息費，收取費用之后，并不知道九星村是在哪里幫商戶作了商品展示，因為在主流網絡平臺都沒有看到店鋪存在。還有每年3600元、押金5000元的停車費更奇怪，因為在市場內，沒有一個專門管理員，也沒有劃定固定的車位，更沒有定義出收取停車費是針對店家還是客人。”商戶懷疑是九星村委會變相收費。
據當地人介紹，九星村仗著既有的市場火爆和手中的“特權”，在15年左右的租賃合同到期時收回經營權，再抬高租金。
資料顯示，上海九星村，被譽為上海第一村、中國第一市場村，在上世紀九十年由一批優秀的閩浙商人向政府租恁土地創辦市場，逐步形成十余個規模龐大的專業市場。市場占地面積123萬平方米，建筑面積80多萬平方米，入駐各地商戶9000家，設有陶瓷衛浴、五金、燈飾、家具、家紡、茶葉、鋼材、地板等26大類專業商品分市場區。年交易額近200億元。
近期商戶抗議賣場租金暴漲的事件時有發生。今年7月，廣州五洲裝飾城也因租金暴漲引起700商戶罷市抗議，同樣是7月，四川佳飛國際建材家居市場也因租金飛漲引商戶集體投訴。
“實際上，商家之所以在賣場漲租的問題上處于如此弱勢的地位，關鍵是因為租金的定價權完全掌握在賣場手中，租戶只是租用賣場這個平臺來從事商業活動，沒有參與定價的權力，所以只能任由賣場宰割。”一業內人士道出商戶在賣場漲租中處于弱勢地位的原因。
對抗賣場漲租帶來的壓力，商戶除了罷市之外，是否還有其他辦法與賣場博弈呢?
商家除了加強自身的經營能力和盈利能力，來緩解成本上升的壓力以外;還可以考慮，開拓互聯網營銷渠道展示產品，線下不一定要開太大的店面，用心把產品展示好，走“小而精”路線，通過結合互聯網營銷工具，實現成本控制與產品展示兩不誤。
