上周（4月22日—4月28日）武漢主城區(qū)商品房成交均價有所回落。據(jù)億房網(wǎng)研究數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周武漢全市商品住宅成交3493套，成交均價為8812.31元/平方米，與上周相比，成交量減少2.4%，均價下跌2.5%。

　　上周樓盤每平方米的漲幅在200—300元之間波動，整體波動幅度較小。但是豪宅項目較上周成交減少明顯，這也使得主城區(qū)成交均價回落至9700元/平方米以下，較上周減少450元/平方米左右。

　　億房網(wǎng)分析師余淼稱，武漢樓市目前已經(jīng)進入平穩(wěn)期，預(yù)計這種局面暫時也難以突破。

　　記者了解到，有樓盤已在布局五一小長假，部分樓盤負責(zé)人稱樓盤正在醞釀上調(diào)價格。對此余淼稱，自今年降息開始，開發(fā)商就開始醞釀漲價，不過武漢市目前商品住宅存量較大，短時間內(nèi)開發(fā)商仍需去庫存，除了地段較好的熱門項目小幅漲價以外，五一期間大部分項目價格不會有大幅上調(diào)。中國指數(shù)研究院（華中）市場研究總監(jiān)李國政也表示，結(jié)合近幾年觀察，小長假的市場變化不會很大。