貸款利率下降、首付比例新規等一系列房產新政，尤其是3·30新政的執行，對市場交易產生一定促進作用。記者昨日從合肥市房地產協會新聞發布會上獲悉，今年前4個月合肥房地產市場發展平穩，在成交量同比下降的同時，土地拍賣及住宅銷售價格均在穩步上漲。

　　2015合肥房地產年鑒正式亮相：總結了去年合肥房地產市場的特點。作為一級市場，土地成交是房地產項目的開啟。去年合肥市區成交經營性用地81宗，面積7751.16畝，成交均價432.5萬元/畝，比2013年上漲38.5萬元/畝；成交金額335.21億元，比2013年增加22.81億元。

　　合肥一手住宅去年月均銷售價格為7246元/㎡：從1月到12月價格逐步從“6”字頭上漲至7666元/㎡。商鋪銷售方面，去年合肥成交均價為10804元/㎡，同比下滑11.85%；成交141.64萬㎡，同比漲60.83%。寫字樓市場中，合肥去年共成交9058套，成交均價8263元/㎡。

　　二手房市場力量逐漸走強：去年合肥登記成交二手住宅31643套，成交均價6035元/㎡。

　　后續房價走勢：合肥市房地產協會副會長兼秘書長李慧秋昨日表示，雖然合肥市場一直比較平穩健康，但受大環境和市場分化的影響，合肥也已經和繼續出現區域差別，對合肥房價走勢的預判需要更加冷靜的觀察。（來源：安徽商報郜征/文）