佛山土地市場5月份還是不溫不火，可是到了6月份，有急劇升溫的趨勢，從7月份土地掛牌情況來看，預(yù)估7月份土地市場會持續(xù)高溫。
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，2015年6月佛山有7宗土地掛牌出讓，成交土地共6宗，成交面積23.8萬㎡，同比下降5.2%，環(huán)比增長675.69%；成交金額約14.7億元，同比下降44.6%，環(huán)比增長1017.54%。
樓市成交紅火火，庫存量經(jīng)過4、5月的火爆銷售達到了去存的成效，因此6月政府推地稍微樂觀。6月推出的大型地塊占了掛牌土地的4/7，面積超過3萬㎡的有4宗，分別位于佛山市禪城區(qū)科海路南側(cè)、禪港路西側(cè)，明區(qū)楊和鎮(zhèn)，三水區(qū)西南街道廣海大道和工業(yè)園區(qū)西南園，上述地塊均為商住地。6月掛牌了2宗“迷你版”地塊，面積段僅為39.82-49.19平方米。
此月，千億房企忍不住出手了，保利和碧桂園分別競得，禪城區(qū)科海路南側(cè)、禪港路西側(cè)地塊和三水區(qū)西南街道廣海大道地塊。
2015年6月份土地市場成交明細表
據(jù)統(tǒng)計，6月份成交成績貢獻最大的是，位于綠島湖片區(qū)的佛山市禪城區(qū)科海路南側(cè)、禪港路西側(cè)地塊，該地塊面積超過10萬平方米，成交價超過10億，樓面價為3030元/㎡。據(jù)了解，該地塊位于禪西新城綠島湖片區(qū)，集中了招商依云雍景灣、和黃漣岸、綠島湖一號三大高端祖宅項目，其中依云雍景灣均價9000元/㎡。另外，周邊還有禪城區(qū)行政服務(wù)中心、綠島廣場、佛山外國語學校等配套。
7月土地市場與夏季齊升溫
嘗到了6份的甜頭，佛山土地市場在7份大展拳腳，佛山掛牌土地共13宗，出讓面積高達36.5萬平方米，總起拍價23.5億。其中，超過1萬平方米的地塊比較多，有9宗，分別位于禪城區(qū)、高明區(qū)、三水區(qū)、南海四區(qū)。除了禪城區(qū)錦華路兩側(cè)，福祿路、永安路東側(cè)（地下空間）是交通空間加商業(yè)用途，其他12宗土地都是商住地。
在7月掛牌拍賣的地塊中，佛山市禪城區(qū)規(guī)劃綠景東路北側(cè)、規(guī)劃十二路東側(cè)地塊備受關(guān)注，該地塊面積超過5萬平方米，起拍總價逾6億元，起始樓面價為3600元/㎡。周邊配套成熟，小區(qū)林立，居住氛圍濃厚，是禪城今年掛牌地塊中罕見的大面積宗地。
