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      濟南多棟居民樓滲水,疑用偽劣防水材料

      / by 濟南時報 瀏覽次數:

        近日,有市民向媒體反映,濟南市北關北路第二印染廠宿舍樓多棟居民樓滲水漏雨。多年老房子滲水似乎并不“稀奇”,讓他們不解的是,大修后多年未漏雨的房屋,為何在節能改造后頻頻滲水漏雨?更何況,節能改造中樓頂鋪設的防水層使用僅2年,咋就出現了多道裂痕、反光膜大面積脫落?

        近日,有市民向媒體反映,濟南市北關北路第二印染廠宿舍樓多棟居民樓滲水漏雨。多年老房子滲水似乎并不“稀奇”,讓他們不解的是,大修后多年未漏雨的房屋,為何在節能改造后頻頻滲水漏雨?更何況,節能改造中樓頂鋪設的防水層使用僅2年,咋就出現了多道裂痕、反光膜大面積脫落?

        居民反映,當年節能改造,一批施工的共5棟樓,分別是1、2、3、4、10號樓,這些樓的樓頂都鋪了保溫板并重新做了防水,幾棟樓或多或少都有滲水問題。在10號樓3單元頂層一居民家,記者看到,連接臥室和飯廳的走廊墻壁上長了大片黑毛,臥室一角能看到明顯滲水區域、墻皮脫落。該居民說,節能改造后自家才出現了這種情況。在其他幾棟樓頂層居民家,也有類似情況,有的居民家中,甚至每間房都有滲水、墻皮脫落等情況。這5棟樓頂層居民共50多戶,除去不在家、未住人等情況,記者走訪了27戶,其中有15戶居民表示,自家屋頂逢雨滲水或漏雨,其中10戶明確表示,是節能改造后才出現的問題。

        記者就此致電天橋區建委,工作人員落實后表示,北關北路二印宿舍的節能改造工程,當年并不是區里組織的,那時相關工作還沒下放到區里,工程應該是市建委的。記者聯系到市建委一位負責節能改造的工作人員,他落實情況后表示,當年北關北路幾棟樓節能改造工程的立項單位是濟南熱電有限公司(以下簡稱熱電公司),施工隊伍是熱電公司通過招投標方式招來的,他們已聯系熱電公司負責此事的相關人士,對方在外出差,將于28日去現場查看情況。而熱電公司相關人士也表示,當年確實是他們立項并找的施工單位,28日將去現場落實情況。若是因防水層本身質量問題,或是當年施工原因導致的滲水,他們將負責維修。

        記者聯系了一位長期從事房屋漏水維修的業內人士,他在北關北路現場查看后認為,頂層之所以會滲水,確實和防水層有關。“最大的問題出在防水材料上。”他用手按了按防水層,說這種SBS防水材料太差勁。一般來說,無人為破壞的前提下,好的SBS防水材料四五年內不會開裂,但這次鋪設的僅2年就出現了裂痕,且真正開裂處遠比看到的還要多。至于防水層反光膜脫落一事,該人士說,一般情況下,防水材料外層的反光膜保持個三四年沒問題。一些區建委負責節能改造的人士也印證了這種說法。在他們看來,反光膜是鋁箔材質,會將太陽光等反射出去,避免防水材料吸收過多熱量,該膜和防水材料是一體的,一般不會輕易脫落。

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