輕易不在朋友圈發自己的照片，那天破例炫耀了一把，因為坐在『地產營銷人』身邊的是一位重要人物——王受之先生。

　　王受之先生是設計理論和設計史專家，現代設計和現代設計教育重要的奠基人，今年已經71歲，可謂德高望重。

　　記得在大學時代就讀先生的書，他撰寫的《世界現代建筑史》、《世界現代設計史》、《世界平面設計史》等學術著作已被業界奉為經典，可以說學過設計和藝術的人基本都接受過他設計理論的熏陶。

　　與先生的相遇得緣于中糧瑞府的一場活動，『地產營銷人』受邀參加，聆聽先生高論，機會難得。

　　夜色降臨，沙塵褪去，在中糧瑞府新中式別墅大院中，一場與建筑美學和藝術生活的論道漸入佳境。

王受之先生

　　當晚圍繞著新中式美學話題，王受之先生主要談了兩個觀點，并宣布了一件由他親自操作的非常有意義的事。

　　首先，在這里把大師的真知灼見分享一下，在跨越時空和南北地域的源頭梳理一下新中式的脈絡。

　　1、新中式不僅是一種風格

　　對于新中式風格的理解，先生提到三個概念：新東方、新亞洲、新中式。

　　新東方主義，是薩伊德提出來的，他偏重意識形態;新亞洲主義，帶有包裝的色彩，更像是一種噱頭。而“新中式”則是伴隨房地產發展興起的一個概念。

　　先生拿中糧瑞府的樓王為例分析，“新”在什么地方?

　　他認為是建筑結構，因為中國的傳統是磚木結構，且規劃做圍合式，而中糧瑞府把中式圍合理念和傳統建筑符號，抽象的與現代結構相融合，創造出新的形態，也帶來新的感受。

　　說起“新中式”的起源，看出先生淵博的學識。

　　他從民國年間第一批留美學建筑學生談起，提到了天才建筑師呂彥直做的中山陵和廣州中山紀念堂。以及第二波，解放后出現的人民大會堂這樣的代表建筑.

中國美術館

　　再往后便是1959年建國十周年大慶時，出現的中式形態和現代結構相結合的公共建筑，諸如：農業展覽館，北京火車站等，包括1962年完工的中國美術館，也延續了這種風格。

　　改革開放后，在普遍西化的建筑中，有人開始再度探索中式道路，貝聿銘作品——香山飯店是一經典代表。在地產開發領域，像成都的清華坊，萬科的第五園，都是較早做出的風格嘗試。

香山飯店

　　這里需要插一句，可能很多人不知道，萬科第五園這個名稱就是由王受之先生所起。他有感而發，還撰寫了《骨子里的中國情結》一書，一時洛陽紙貴，多次再版。

　　不過先生認為新中式建筑的探索是有難度的，關鍵在于中國建筑的形制跟低層有關，最多不超過五層，而現在的高層建筑很難解決這一點。

　　因此他再度認可了中糧瑞府的“新中式”理念，克制的建筑高度，下沉的庭院，禪意的空間營造，似乎給出了一種答案：不一定代表未來，但起碼領先于當代。

　　2、新中式的南北派別

　　當主持人問到，新中式是否存在南北派別的時候，先生風趣地用飲食習慣形容南方人的務實，不重概念，追求性價比的特點，與北方形成鮮明對照。

　　相比之下，北方人注重概念的歸類和定義，看重形式和構造，對審美有一種心理滿足。

　　王受之先生特別提及自己，雖然是廣州人，但在美國工作生活了20多年，生活方式很西化，但心理上還是一個中國人。

　　他表示，如今年紀大了，反而在中式的庭院中會感覺更踏實一點。

　　他笑著說，喜歡這種圍合，喜歡這種院落，估計跟我們一輩子拿筷子吃米飯有關系。

　　最后，先生宣布了那件有意義的事：將再續骨子里的中國情結，為新中式寫一本書!

　　他要借中糧瑞府在新中式建筑之上的探索，講一講自己的視覺經歷，談一談對中式和現代關系的理解。少涉及理論，多訴諸情感，用輕松的文字，親繪的插圖，說說他從1954年第一次來京后，半個多世紀對北京老建筑的記憶和依戀。

　　先生坦言，中糧瑞府在首都北京的一個絕版核心地段、打造出很難再重現的絕版府園別墅，激起了他研究新中式出新書的欲望。

　　在論壇開始之前，中糧地產北京公司營銷中心總經理夏琦在梳理中糧瑞府開發歷程時曾提到，當時以地王之姿入主孫河板塊，最大的問題就是：做區域引領者還是跟隨者?

　　如果做跟隨者，只要把面積和總價段控制住，便能快速去化，公司毫無壓力，產品也不用追求極致。

　　但最終他們選擇了一條最難的路，卻是后來被證明最正確的路：獨創了一個頂級新中式樣本豪宅!

　　梁思成大師早年就曾提出建筑風格“中而新”為上品、“西而新”為次、“中而古”再次、西而古”為下品的設計思想。

　　所謂“中而新”可理解為不隔斷中國傳統歷史文脈的當代創作設計之路。中糧瑞府在建筑上的大膽創新，為這條路賦予了新的生命力。

　　在對新中式的理解上，中糧瑞府秉持著取其精華、去其糟粕的精神，去掉傳統中繁瑣的線條和框架，擺脫了對人性的約束和壓迫，以開放的心態，將東方傳統建筑藝術與西方建筑文化精神融為一體，用獨特的建筑語言與形式，打造出中國府園別墅新范式。

　　未曾想到，中糧瑞府對新中式的理解不僅讓其跳脫出區域，還引領了這幾年北京豪宅市場設計的潮流。

　　中糧瑞府憑借“中國府園”的內向型院落形態和特色，在2015年榮獲第52屆金塊獎“最佳在建項目大獎”，成為國內唯一獲此殊榮的項目。

　　市場的反饋也極具說服力：4350余組客戶接待，360余組同業學習，海內外數百媒體的參觀調研，中糧瑞府用口碑斬獲了應有的美譽。

　　如果不是政策高壓，網簽排隊，恐怕中糧瑞府今年20個億的銷售額會在業績排行榜上獨占鰲頭。歷經三年，七成去化，叫好叫座，名利雙收。

　　萬瑞一府，心之歸處，怪不得王受之先生愿意用豐富的學養為其背書。

　　臨走時，『地產營銷人』悄悄走進了展廳，細細觀摩了先生為新書繪制的插圖作品，為了這本新書的亮相，看來先生頗費心力，感興趣的同學可以去中糧瑞府看看。

　　附：王受之先生少量新書插圖——