隨著定制家居、智能家居的不斷發展壯大，家居行業的產業鏈形成和不斷細分，家居行業發展勢頭一路向好，開始更快速的發展。無論是從市場潛力和營銷模式，家居行業等帶來了巨大的市場機遇和挑戰，對于衛浴企業來說，把握好家居行業未來的發展態勢，將有利于自身的戰略布局以及轉型升級，實現更好的發展。那么我國家居行業未來的發展態勢是怎樣的?

　　未來家居行業市場前景潛力大

　　受近年房地產去庫存、二胎放開以及城鎮化加速等政策影響，房地產市場將保持平穩增長。家具行業屬消費領域，受經濟發展狀況、城鎮化進程、居民收入等因素影響大，與房地產行業的周期變化存在相關性。受房屋銷售、交付使用與裝修的時間差影響，一般家具銷售滯后房屋銷售半年到一年左右。從2015年下半年開始，上游房地產行業重新恢復高速增長，2016年全國商品房施工及峻工面積結束四年負增長，各主要大中城市的地產去化效果遠超預期。

　　未來市場消費主力將是中西部地區，二三線城市，中小城鎮快速城市化市民化的新增需求及東部地區的中高端消費升級;25-35歲的城市新居民將是新的“金礦”。

　　智能家居、定制家居不斷發展

　　小米早在2013年開始行動的小米智能家居，與華潤置地等地產商合作，小米智能家居系列產品將進入合作地產商業主的家庭。曲美與海爾合作做定制家居;雷士照明成立泛家居事業部，試圖整合大家居版塊等等。定制家居井噴，全屋定制家居將爆發增長。

　　近年來最早涉足定制的企業，無疑取得了先發優勢。他們往往從單個品類如衣柜、廚柜、木門、衛浴等入手，紛紛進行全品類擴張，直到全屋定制;從單品家具供應商向整體、系統解決方案提供商轉變，為消費者提供“設計+產品+服務”一站式的解決方案。

　　隨著科技發展，“智能”已經成為一種生活方式和社會潮流，和當年智能手機的普及一樣，家具行業也開始注重用戶需求并緊跟社會潮流，涉足智能家居的研發，在為生活帶來便利的同時，也增加企業在市場的競爭力。包括小米、海爾等廠商也正在向智能家居移步，前不久小米推出了米家智能馬桶蓋。

　　自小米發布高性價比智能馬桶蓋以來，衛浴行業關于智能產品的討論突然激烈了起來。不少人預言，小米低價切入智能馬桶蓋領域，會成為智能坐便產品價格戰的導火索。更有人開始擔憂，消費者如果以這樣的價格基準去選擇智能坐便產品，會導致大量低質產品涌入市場，進而可能挫傷消費者對國產衛浴品牌的信心，轉而投向國外產品，為衛浴行業發展之路增添阻力。是非與否我們不做評論，千元智能馬桶蓋肯定會對衛浴行業形成影響，但無需過度解讀。

　　智能化家居市場在2011年后就有了明顯增長的勢頭;到2014年，大量廠商已開始密集布局智能家居;2017年開始，智能家居企業數量仍在大幅增加。

　　大家居生態圈崛起行業外資本進軍家居行業

　　“41家”，這是目前家居行業上市企業的數量。僅2017年以來，家居行業就有6家家居企業上市。大家居產業擁有4萬億的市場規模，沒有一家企業過百億營收的歷史終將結束。

　　眾多十億級企業紛紛發力多品牌，多品類，多渠道，從家具-家居-整體家轉型，打造泛家居生態圈，大家居全產業鏈布局漸漸形成。同時以前認為的外行的巨頭們，紛紛進軍家居行，分食行業大蛋糕。

　　網絡消費，環保消費觀念形成

　　傳統的市場渠道在城市商圈，在家居賣場。現在及以后將會有越來多的企業和產品會出現在線上，以及購物中心、社區、樓盤、樣板間、家裝公司、電視購物、獨立直營店。

　　這幾年生態惡化、霧霾等環境問題日益嚴重，環保已然成為大家熱議的話題，該話題也引發了消費者對衛浴行業的關注。

　　產品同質化趨向

　　但市場的同質化讓許多大企業苦不堪言。而消費者在幾萬平方米的家居商場里又被同款式、同材料和同價格的衛浴產品弄得眼花繚亂而不知所措。同質化的市場渴望著差異化的良方。隨著市場的競爭加劇，家居行業必將朝專業化、細分化方向發展。

　　在行業潮流趨勢面前，順勢而為不失為抓住機遇的良方，這一年，大家居、全屋定制，智能家居異常火熱，家居行業發展迅速，但是在發展過程中同樣存在問題，產品同質化、行業競爭不斷加大、定制家居市場過熱等等問題。總之，市場是變幻莫測的，要理性看待市場和預測的趨勢，抓住機遇，迎接挑戰。