克而瑞地產(chǎn)研究最新發(fā)布的報(bào)告顯示，在促銷力度加大等因素推動(dòng)下，9月百?gòu)?qiáng)房企銷售業(yè)績(jī)回升，操盤業(yè)績(jī)規(guī)模達(dá)9231.7億元，環(huán)比8月增長(zhǎng)近23%，較去年同期增幅提升明顯。
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從企業(yè)表現(xiàn)來(lái)看，龍頭房企繼續(xù)保持穩(wěn)健，單月業(yè)績(jī)規(guī)模領(lǐng)先。碧桂園單月實(shí)現(xiàn)全口徑業(yè)績(jī)規(guī)模710億元，前三季度累計(jì)銷售超5800億元。恒大全國(guó)促銷收效顯著，9月單月實(shí)現(xiàn)全口徑業(yè)績(jī)規(guī)模830億元，為單月銷售第一，較8月環(huán)比大幅增長(zhǎng)73.6%，較去年同期增長(zhǎng)31.7%。同時(shí)，融創(chuàng)、佳兆業(yè)、華夏幸福(26.970, -0.33, -1.21%)、陽(yáng)光城(5.900, 0.02, 0.34%)等房企9月也均實(shí)現(xiàn)較高的業(yè)績(jī)?cè)鏊佟?/span>
從目標(biāo)完成情況來(lái)看，截止到9月末，在年內(nèi)設(shè)定了全年銷售目標(biāo)的房企中，近4成房企目標(biāo)完成率達(dá)到75%以上，其中，陽(yáng)光城、世茂、寶龍、九龍倉(cāng)、大發(fā)地產(chǎn)等9家房企目標(biāo)完成率實(shí)現(xiàn)80%以上。另有近4成房企的目標(biāo)完成率處于65%-75%區(qū)間，剩余房企目標(biāo)完成率未達(dá)到65%。規(guī)模房企整體目標(biāo)達(dá)成情況不及去年同期。總體來(lái)看，在行業(yè)增速放緩、調(diào)控趨嚴(yán)的背景下，部分房企完成全年業(yè)績(jī)目標(biāo)仍有一定壓力，四季度仍需加速推貨入市，積極推盤去化。
克而瑞指出，四季度作為沖刺全年業(yè)績(jī)目標(biāo)的關(guān)鍵期，在銷售承壓、項(xiàng)目總體去化率下降的背景下，房企也將繼續(xù)增加貨量供應(yīng)并加大營(yíng)銷力度，四季度房企的整體銷售規(guī)模會(huì)有一定的回升。總體來(lái)看，在嚴(yán)調(diào)控、高競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)背景下，四季度房企平衡現(xiàn)金流，加速去化回款，搶收業(yè)績(jī)?nèi)允侵髁鳌?/span>
