3月18日，2020中國房地產開發企業500強測評成果正式發布，根據測評報告，2020中國房地產開發企業500強榜單前三強由恒大、碧桂園、萬科占據。2019年，房地產行業依然呈現強者恒強的局面，總體來講龍頭房企表現穩定。相比較過去兼并收購的目標以中小房企為主，2019年百強房企之間的兼并收購事件頻現，行業集中進一步提升。從龍頭房企來看，2019年千億房企數量為34家，較上年多出4家。在經歷了2018年的快速發展期后，規模增速趨于平穩。另外，從目標完成情況看，多數房企完成了業績目標。部分房企憑借的充足土地儲備。
來源：優采平臺
同時，評選出中國房地產開發企業500強首選品牌，評估出具有較強競爭力的房地產供應商及服務商品牌。如今房地產呈現強者恒強的局面，那對于房地產選擇下游建陶品牌方面，肯定會選擇在工程市場方面有著卓越的品質、強大的生產力以及供應商現金流充裕作為判定標準。
據報告披露，共13家陶瓷企業入選中國房地產開發企業500強首選品牌，建筑陶瓷類：馬可波羅，蒙娜麗莎，歐神諾，東鵬，歐美，冠珠，能強，諾貝爾，簡一，亞細亞；大理石瓷磚：簡一，馬可波羅，東鵬，能強，箭牌；景觀pc磚：蒙娜麗莎，能強，宏宇，歐美，金意陶。
據報告分析，我國瓷磚行業競爭格局分散，市場集中度低。瓷磚單價持續提升，消費結構持續升級，中小產能加速出清。由于建筑陶瓷行業開展排污許可證制度，加上原材料價格上漲，以及行業價格戰等因素影響，行業利潤空間進一步壓縮，行業洗牌加劇，中小企業因規模小、設備陳舊、產品單一等劣勢而發展受阻，不少企業環保不達標被迫退出市場。大企業則在設計研發、節能環保、生產技術、品牌、渠道五個方面持續發力，強者恒強態勢有所顯現。同時，一些企業探索轉型，涉足大家居、家居定制等領域。
該報告還分析，工程市場強者恒強，目前世界主要國家的裝配化率超過70%，美國、日本的現有裝配式建筑占比高達90%，而我國2018年的新建裝配式建筑面積占新建城鎮建筑面積之比僅為9%。近年各地也陸續出臺了政策配套并制定了若干裝配式建筑規模階段性目標，其中北京、上海、山東、浙江、江西、四川提出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上。應用方面，裝配式施工應用廣泛，近年長租公寓的興起就是行業應用的一個案例。裝配式建筑施工周期短、規�；a與長租公寓對成本與效率的要求完美契合。值得一提的是，在應對新冠肺炎疫情的火神山建設中，使用裝配式建筑技術，在節約時間上發揮了巨大優勢，對社會認知起到了推動作用。
工程端瓷磚市場的集中度較高，工程端需求主要來自于地產商精裝修，目前主流的供應品牌歐神諾（被帝歐家居收購）、蒙娜麗莎、東鵬為上市公司，已具備了一定的先發優勢，可借助資金優勢進一步提升工程端份額；2019年，馬可波羅瓷磚成功破百億，成為行業首家百億陶企，其卓越品質成就大牌基石，早已是地產合作的優秀品牌之一；據新明珠陶瓷集團戰略工程運營中心副總經理陳傳璐此前在接受媒體采訪時透露，到2019年，新明珠集團工程渠道占比大約為25%-30%，未來新明珠還將加大工程渠道的力度，擴大市場份額。【超鏈接 精裝房市場的機遇 陶瓷企業深拓工程渠道】
