謝曉丹表示，今年下半年，廣州將啟動經濟適用住房預售工作，將分批推出約3000套經濟適用住房。
今年首塊市中心靚地今日出讓
廣州商品房用地交易市場在沉寂半年后將于今天迎來首塊商品住宅用地拍賣。廣州市國土房管局昨日公告，海珠區江南大道中99號廣州益豐搪瓷廠地段住宅用地將于今日下午拍賣，截至昨日18時，已有一家開發商報出了19250萬元的價格。專家表示，該地塊可能會高出底價成交，但要成為新的地王也不可能。
公告顯示，該地塊位于海珠區江南大道中、市二宮地鐵口附近。其用地面積8579平方米，總建筑面積53809平方米。起始總價超1億元、起始樓面地價3577元/平方米。與去年8月廣州市推出的工業大道新業路東側地段相比，最低樓面地價升了245元/平方米。該地塊并沒有任何要求建設小戶型單位的限制。謝曉丹表示，近期將開始大量推地。在今年的計劃中，住宅用地2.5平方公里，其中0.8平方公里將用來建設保障房，也就是說，廣州今年還會推出約1.7平方公里的商品住宅用地。
限價房用地改建商品房須拍賣
目前，廣州拍出的十個限價房項目有三個項目還沒有建設。上周，市住房保障辦傳出消息，富力金沙洲項目將轉變為保障房項目，途徑為將已經所交納的地價中除去土地綜合開發費歸還給富力。另外兩塊尚未開建的限價房項目一塊位于花都區107國道D地塊，另一塊位于番禺中心城區南區濱江大道北。
“這兩個項目不太適合轉為保障房項目，離市區太遠了。”謝曉丹表示，“如果要轉應以原地價作為競價重新拍賣。”如果沒有比原地價更高的價格，地塊就給原來的開發商作為商品房開發；如果有更高價格的競標者，地塊將轉讓給價高者，由價高者將原地價支付給原開發商。限價房地塊轉讓成為商品房地塊后可以改規劃。
