（原標題：初次買房指南：買精不買大 地段好才是真的好）

　　買房是一件大事，對于很多購房者而言，買房不僅是買一處歸屬，更是一個“家”的定義。因此，出于買房的重要性，購房者需要花大量的人力、物力以及財力，去圓滿這個“買房夢”。不僅如此，購房者從此還要背負長期的還貸，承受不小的經濟壓力。

　　按理來說，買房本是一件喜事。確實，如今市民有一套房不僅是一處“容身之所”，更是在一個城市身份的象征。可惜的是，近幾年房價高走，房產升值，買房之事讓更多的人難以出手，可謂是“可望不可即也”。但房子是生活必需品，不管房價漲跌，咬咬牙還是要買的。而買房的前提，必須是購房者要有充足的精力以及足夠的經濟能力。因此，買房環節嚴謹，并且復雜，特別是對于首次置業的購房者而言，他們往往對待買房事宜是“懵圈”的。就此現象，湘潭365房產網的小編整理了幾個首次置業應該注意的事項，希望能夠幫助購房者撥云揭霧，在買房之路上，不做“愣頭青”，少走一點彎路。

　　1、做足前期準備

　　買房是一筆大開銷，不容小覷，對于經濟初次置業的購房者來說，他們一般都是剛需一族，要想買房還是有不小的壓力。因此，剛需族要想買房，前期準備一定要做好。在生活方面要開始精打細算，從省錢、記賬到存錢，一步都不能少。最好是做一個漂亮點的流水賬，每個月在銀行卡里面存一點錢進去，這樣銀行里就有了存款記錄，以后買房也會會增加信用審核通過率。再者剛需購房者可以用正當的途徑去增加自己的額外收入，在用心買房的同時，也能夠享受“累并快樂著”的成就感。

　　2、買精不買大

　　“買房就要買大的”這是很多購房者的病態心理，其實，房子的大小并不重要，重要的是要買到合適自己的戶型。除了要買符合自身經濟實力的房子之外，選擇合適自己需求的戶型也很重要。比如陽臺的朝向、臥室和廁所的布局以及房間的收納是否合理.....都是需要購房者認真考慮的。如果一味地追求大房子而忽略自身需求，購房者將花上不少冤枉錢。要讓房間的每一平米都有利用價值，要讓自己日后生活得舒適，要學會“買精不買大”的購房標準......這些才是購房者買房的初衷和決定因素。

　　3、首次置業不要選復式

　　小復式的房子看上去是很洋氣，也頗受現在年輕夫妻的青睞。但是小復式的房子等入住后，購房者才會發現這樣的房子住起來并不舒服。通常情況下，這張戶型樓層較低，比較壓抑。加上如今樓市上許多小復式廚房多為開放式的，這還不符合現在中國人的烹飪方式，因此，對于首次置業的剛需一族而言，不論是出于經濟允許還是日后的居住習慣，都不要輕易選擇復式戶型。

　　4、地段好才是真的好

　　地段的選擇因人而異，主要是看購房者自己和家人的工作、學習和生活范圍來確定。一般對個人的好地段，主要指其周邊配套完善，交通方便，能方便快捷的到達工作單位等日常目的地。不要因為價格而過分的遷就地段，地段選好了，能極大的方便自己的生活。此外，地段好的房子也往往會受到政府規劃的影響，購買房子，考慮周邊設施需求是否是自己所想才是正確的。

　　5、注意觀察樓間距

　　一所房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋，使后樓居住在的通風需要受到影響;其次，如果樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行;當然，這些都是小問題，對于每個購房者而言，最重要的是隱私，樓間距過近肯定是對隱私保護不利的，試想一下，你在家里做什么事對面的樓一抬眼就能看個一清二楚，這樣的房子住得舒服嗎?因此，首次置業的購房者一定要注意這個問題。

　　買到一所好房，能夠受用終生，這也是所有購房者的初衷和愿望。對于首次置業的購房者而言，對買房一事是充滿著期待和忐忑，但也不要過度憂心，要想買到好房，就一定要多動、多看、多對比，切莫盲目從眾，堅決不做“愣頭青”，只買合適自己的房，做個理智的購房者，如此定能心想事成。