清華大學社會學教授孫立平曾引用數據表示，中國估計大約有132億平方米的房子，既賣不出去，也租不出去，完全套在自己手的。中國的房地產庫存就是一個無限大的量，房子去庫存就是個笑話！
而最近也有預測顯示，2016年下半年到2017年上半年，房地產市場可能會進入一個短期調整期，下半年房價可能會跌。
針對房價，就目前極端過度寬松的信貸政策也不能讓當前中國房地產市場走出困境。房地產就業市場信息已向中國房地產市場發出了一個重要信號，在多重因素的影響下，房價的調整短期又會開始。
今年上半年，30個大中城市商品房成交面積繼續回落，從數據來看，不僅交易量增長放緩，而且住房開工、住房投資及土地銷售增長都在放緩。
而房地產開發商并不看好下半年的房地產市場，下半年住房銷售的情況可能又會出現低迷狀態。
盡管偶爾有“地王”出現，但這種零星半點的聲音也在開始逐漸退出市場。原因就在于，今年上半年，全國的住房銷售面積與銷售金額增長都在環比下降。
其實，當前國內房地產市場的問題還是在于市場庫存太多，在于中國人口增長已經開始下降，少子化的時代已經到來，人口少了，房子這么多，賣給誰？
