培育和發(fā)展住房租賃市場是全面貫徹黨的十九大精神，踐行以人民為中心思想的具體舉措，記者昨日從有關(guān)方面獲悉，市政府第十五屆第八十四次常務(wù)會議審議通過了《大連市加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》，旨在倡導(dǎo)租賃住房居住模式，鼓勵發(fā)展現(xiàn)代住房租賃產(chǎn)業(yè)，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，健全以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系，促進我市住房租賃市場健康發(fā)展，實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居。
《意見》明確將引進的產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需緊缺人才的租房貨幣補貼面積標(biāo)準(zhǔn)提高到100平方米；對市內(nèi)四區(qū)符合條件的新就業(yè)和自主創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生給予租房補貼，大專和本科生每人每月補貼300元，碩士研究生每人每月補貼600元，博士生每人每月補貼900元，并根據(jù)租賃市場和人才引進情況適時調(diào)整補貼標(biāo)準(zhǔn)。
《意見》制定了提取住房公積金支付房租政策。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，符合本人及配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的，可以提取住房公積金；租住公共租賃住房和公有住房的，按當(dāng)年實際房租支出全額提取；租住商品住房的，年最高提取額度為14400元。具有本地戶籍的適齡兒童少年和持有本市居住證的外來務(wù)工人員隨遷子女，其監(jiān)護人在本地?zé)o住房（產(chǎn)權(quán)房、公有住房、保障性住房）的，可根據(jù)其租賃住房登記備案的信息，由所在地教育部門安排到義務(wù)教育階段學(xué)校就讀。
《意見》鼓勵我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及資產(chǎn)管理公司等各類機構(gòu)以及自然人設(shè)立住房租賃企業(yè)，支持具備條件的國有企業(yè)開展規(guī)模化住房租賃業(yè)務(wù)。鼓勵國有住房租賃企業(yè)投資、融資、建設(shè)和運營管理租賃住房，增加市場供給，穩(wěn)定租賃價格，引領(lǐng)和帶動民營住房租賃企業(yè)共同發(fā)展。市政府將安排相應(yīng)資金，用于獎勵扶持住房租賃行業(yè)中的優(yōu)秀企業(yè)。
《意見》要求將新建租賃住房作為住房供應(yīng)的新方式納入住房建設(shè)規(guī)劃，合理確定租賃住房建設(shè)規(guī)模和布局，編制租賃住房供應(yīng)計劃，重點在高校及科研院所周邊、科創(chuàng)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、商業(yè)商務(wù)集聚區(qū)，以及交通樞紐地區(qū)等交通便捷、生產(chǎn)生活便利、租賃住房需求集中區(qū)域，有序推進租賃住房建設(shè)供應(yīng)。繼續(xù)做好租賃住房配建工作，根據(jù)房地產(chǎn)市場形勢和房屋租賃市場需求情況，合理設(shè)定配建規(guī)模和布局，適時研究調(diào)整租賃住房配建政策。在符合規(guī)劃要求，保證使用安全、消防安全、配套完善的前提下，允許將商業(yè)用房、閑置和低效利用的國有廠房等按照規(guī)定改建為租賃住房，水、電、氣、供熱等按照居民價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
